建筑业未来格局研判

   日期:2023-08-19     浏览:35     评论:0    
核心提示:建筑业是一个古老的行业,一部人类发展史某种意义上就是一部建筑发展史。我国的建筑业却是一个古老而新兴的行业,说它新是因为在最近20年里我国建筑业面临着前所未有的大发展经济总量突飞猛进、建造效率屡创新高、业
 建筑业是一个古老的行业,一部人类发展史某种意义上就是一部建筑发展史。我国的建筑业却是一个古老而新兴的行业,说它新是因为在最近20年里我国建筑业面临着前所未有的大发展——经济总量突飞猛进、建造效率屡创新高、业务模式不断创新……

在经历近20年的野蛮生长之后,当前我国建筑业具备六个特点:

1.行业规模大。2021年建筑业总产值29.3万亿元,同期我国的GDP总量是114.4万亿元,建筑业总产值占GDP的比重为25.6%,是名副其实的支柱产业。

2.从业人员多。2020年建筑业从业人员5366.98万人,同期我国就业人员74652万人,建筑业从业人员占全部就业人员的比重为7.2%,与此同时,建筑业创造了大量的就业机会,吸收了大量的农村剩余劳动力。

3.组织模式落后。我国建筑业主流的组织模式是DBB模式,即设计–招标–施工模式,这种模式下最大的问题是设计与施工分离,设计顾头不顾尾、施工顾后难顾前,从而导致了行业的碎片化。

4.竞争格局固化。当前建筑业的竞争格局相对固化,主要是企业属性、企业体量导致了当前建筑市场的格局、阶层固化,大型国有企业拿大型项目、标志性项目,中小民营企业靠效率取胜,阶层跨越越来越难。

5.管理水平粗放。建筑业近二十年的发展的基础是经济高速发展带来的大量的机会,近二十年来建筑业作业模式没有质的突破,人均效率没有大的提升,管理粗放,质量、安全事故时有发生。

6.企业发展趋同。大量企业在战略上趋同,只要到了一定的规模,基本的战略选择就是多元化、一体化、全国化,千企一面。

总的来说,建筑业的特点是大而不强、核心竞争力不够。

当然,政府相关部门也看到了这一点,从国务院办公厅发布的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》以及住建部近几年来的举措来看,我国建筑业未来发展方向是以工程总承包推动设计施工融合、以资质改革推动市场化竞争,主要对标的是欧美发达国家的建筑业。

那么,未来我国建筑业的格局是什么样的呢?

这一点可以从美国建筑市场企业结构与我国建筑市场企业结构对比中找到答案。

中美建筑市场总体情况对比

2019年,美国建筑市场有73.1万家企业,从业人员721.6万人,行业总产值为8866亿美元。同期中国建筑市场企业数量为10.4万家,从业人员5427.1万人,行业总产值为36058亿美元(按2019年汇率计算)。美国建筑企业的平均规模9.9人,人均效率为12.29万美元/人年,而我国建筑企业平均规模为522.8人,人均效率为6.64万美元/人年,对比来看,我国建筑业的企业数量少、从业人员多、企业规模大、人均效率低。
 
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